Services

SÜN HOME KONSULT LTD gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinde tam hizmet sunan, ayrıca faydalı yan hizmetler ve satış sonrası hizmetler sunan önde gelen bir gayrimenkul şirketidir.

Burada sunduğumuz hizmetlerin detaylı bir listesini ve fiyatlarını görebilirsiniz:

• Gayrimenkul alım veya satım danışmanlığı – ücretsiz

• Alım ve kiralama için uygun gayrimenkullerin seçimi – ücretsiz

• Gayrimenkul gezileri organizasyonu – ücretsiz, Viber veya WhatsApp üzerinden uzaktan video geziler dahil. SÜN HOME KONSULT LTD gayrimenkul gezileri için ücret talep etmez

• En yeni teklifler ve gayrimenkul piyasası analizleri ile düzenli bültenler – ücretsiz kayıtlı kullanıcılar için

• Belirlediğiniz kriterlere göre yeni gayrimenkuller için e-posta ile bildirim – ücretsiz kayıtlı kullanıcılar için

• Seçtiğiniz gayrimenkullerin fiyatında değişiklik olduğunda e-posta ile bildirim – ücretsiz kayıtlı kullanıcılar için

• Gayrimenkul değerlendirmesi – ücretsiz çevrimiçi değerlendirme. Lisanslı bir eksper tarafından yapılan değerlendirme ücretlidir ve fiyat, gayrimenkulün türüne ve konumuna göre değişir

Komisyonlar ve temel hizmetler

• Gayrimenkul alımında komisyon:
Gayrimenkulün fiyatının %3'ü, ancak 1 500 euro'dan az olmamak kaydıyla, ön sözleşme imzalanırken ödenir, aksi belirtilmedikçe gayrimenkulün komisyonsuz olduğu belirtilmez

Komisyon ücreti şunları kapsar:
gezilerin organizasyonu, belirlenen kriterlere göre gayrimenkul seçimi, hukuki yardım, mülkiyet ve noterdeki belgelerin kontrolü, ipotek kontrolü, gerekli belgelerin hazırlanmasında yardım ve işlemde temsilcilik

• Alıcı için özel temsilcilik – müşterinin kriterlerine göre gayrimenkul arama
İşlem gerçekleştiğinde %3 komisyon ödenir, ancak 1 500 euro'dan az olmamak kaydıyla

• İhaleye katılma konusunda yardım – 1 200 euro

• Gayrimenkul satışında komisyon – bireysel müzakere, işlem türüne, konumuna ve karmaşıklığına göre
Ücret, alıcı bulunması ve ön sözleşme imzalanması durumunda ödenir

• Kira sözleşmesi için gayrimenkul kiralama komisyonu – %50 bir kez, kira bedelinin değerinden, ancak 250 euro'dan az olmamak kaydıyla

Ek hizmetler

• Gayrimenkulün profesyonel fotoğraflanması – SÜN HOME KONSULT LTD müşterileri için ücretsiz*
• Gayrimenkul video çekimi (YouTube ve sosyal medya dahil) – ücretsiz*
• Drone çekimi – ücretsiz*
• "Satılık" tabelası – ücretsiz*
• Hukuki ve vergi danışmanlığı – ücretsiz*
• Belgelerin hazırlanması – ücretsiz*
• İşlemde temsilcilik – ücretsiz*
• Noter belgesi hazırlama ücreti – 500 euro
• İşlemlerde ödeme organizasyonu – ücretsiz* (banka masrafları müşteri tarafından karşılanır)
• Hukuki hizmetler – bireysel teklif üzerinden
• Gayrimenkul sigortası konusunda yardım – ücretsiz (sadece sigorta primi ödenir)
• Muhasebe hizmetleri – bireysel teklif üzerinden
• Elektrik, su ve telefon aboneliklerinin değiştirilmesi – 100 euro
• Ücretli piyasa analizleri – teklif üzerinden
• Danışmanlık ve proje çalışmaları – teklif üzerinden

SÜN HOME KONSULT LTD müşterileri, gayrimenkul alım, satım veya kiralama aracılığıyla bir sözleşme imzalayan tüm gerçek ve tüzel kişilerdir. Sözleşmesi olmayan kişiler için şartlar ve fiyatlar, duruma göre bireysel müzakereye tabidir.