Участки в Свиленграде

Продается Участки, Болгария, Область Хасково,

SUN HOME НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДСТАВЛЯЕТ :

Предлагаем к продаже урбанизированный участок со статусом складской базы, расположенный в промышленной зоне в области Хасково, вблизи города Свиленград. Имущество является частной собственностью площадью 3 262 кв. м и обладает исключительно развитой инфраструктурой — имеется энергоснабжение мощностью 640 kW, водоснабжение и канализация, а к ПУП прилагаются схемы ВК и электроснабжения. Участок в регуляции, с асфальтовым подъездом, прямой связью с основной дорогой и парковочной зоной, что облегчает движение грузовиков и разгрузочно-погрузочные операции. Участок имеет ПУП-ПРЗ для складской деятельности с 2023 года и предназначен для застройки СмФ, что позволяет быстро и целенаправленно развивать промышленные или логистические мощности.

Расположение стратегическое — в 1 км от греческой границы и в 14 км от турецкой границы, что предоставляет явное преимущество для компаний, работающих в трансграничных логистических потоках или нуждающихся в складско-распределительных площадях с быстрым доступом к международным маршрутам. Промышленная зона предлагает дополнительные удобства, такие как автозаправочная станция и контролируемая охрана, повышающие оперативную безопасность и удобство эксплуатации. Основные характеристики — площадь, статус складской базы, готовая высокомощная электроустановка, ВК и ПУП документы — делают объект преимущественно привлекательным для инвесторов и компаний в сфере промышленности, логистики и дистрибуции, ищущих участок с готовой инфраструктурой и лёгким доступом к международным дорогам.

Для компаний, планирующих быстрое ввод в эксплуатацию складских или производственных мощностей, этот участок предлагает серьёзный оперативный и инвестиционный потенциал: возможность долгосрочной аренды, привлечение региональных операторов благодаря близости к двум границам, а также упрощённое подключение к основным транспортным артериям. Имущество также подходит инвесторам, ищущим стабильную долгосрочную доходность через продажу или сдачу в аренду складских площадей в охраняемой промышленной среде.

За дополнительной информацией об объекте и его характеристиках вы можете связаться с нашим брокером.

Как официальный партнёр Кредит Центр – крупнейшего кредитного консультанта в Болгарии, мы предлагаем бесплатную помощь в банковском финансировании и всестороннюю поддержку по сделке – подготовка документов, коммуникация с банком, нотариусом и всеми сторонами до окончательного оформления.

Покупаете надёжно, просто и с доверием – свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра!