Автозаправочная станция г. Димитровград

Продается Бензоколонка, Болгария, Область Хасково, гр. Димитровград

SUN HOME ВАМ ПРЕДСТАВЛЯЕТ :

Предлагаем на продажу полностью функционирующий торговый объект — автозаправочная станция и газовая станция, расположенный в г. Димитровград, область Хасково, непосредственно на главной автомобильной артерии Русе–Маказа. Имущество имеет общую площадь 973 кв.м. и одноэтажную застроенную часть, в которой сооружено массивное торговое здание с РЗП 22 кв.м., используемое как офис/касса с отдельным санузлом, а также козырёк и обслуживающие сооружения с общей РЗП 250 кв.м. Под землёй установлены резервуары для жидких топлив — два резервуара в одном цилиндре с внутренними перегородками для бензина А-95Н и дизельного топлива с общими объёмами соответственно 6,5 куб.м. для бензина и 6,5 куб.м. для дизеля, а также отдельный стационарный горизонтальный цилиндрический резервуар для пропан-бутана объёмом 10 300 литров. Заправка осуществляется через двухстороннюю колонку с 10 пистолетами, а объект оснащён установленной уровнемерной системой, системой видеонаблюдения и оборудованием для фискализации согласно требованиям НАП. Имущество имеет технический подъезд от асфальтированной главной дороги, фасад на дорогу, трёхфазное и монофазное электроснабжение, наличие канализации и развитую наземную и подземную прилегающую инфраструктуру.

Расположение объекта ключевое — непосредственно на основном транзитном маршруте, что гарантирует постоянный поток автомобилей и грузового транспорта. Район обеспечивает удобный доступ к городской и областной дорожной сети, наличие коммуникаций и логистических связей, что делает объект подходящим как для обслуживания местного рынка, так и для транспортировки и распределения топлива в более широком региональном масштабе. Близость к основной дороге повышает видимость и упрощает маневрирование для грузовиков и цистерн, а наличие отдельного грузового авто-цистерны марки Iveco с тремя отсеками для транспортировки топлива добавляет оперативную ценность и возможность немедленной эксплуатации.

Объект подходит для покупателей, которые ищут действующий бизнес с разрешениями и подтверждённым режимом эксплуатации — инвесторы в нефтяной торговле, логистические операторы, региональные дистрибьюторы топлива или предприниматели, желающие расширить своё портфолио доходной и стратегически расположенной автозаправочной станцией. Для покупателей, ищущих доходность, этот объект предлагает как оперативную прибыль при текущей эксплуатации, так и возможности увеличения доходов через дополнительные услуги (малый магазин, автосервисные услуги, заправка LPG) или оптимизацию логистики и транспортных операций. Дополнительные постройки, контрольные системы и выданное удостоверение от Министерства экономики по ст.16, ч.3 Закона о регулировании оборота нефтепродуктов дают уверенность в легитимности деятельности и снижают риск при передаче собственности.

За дополнительной информацией об имуществе и его характеристиках вы можете связаться с нашим брокером.

Как официальный партнёр Кредит Центр – крупнейшего кредитного консультанта в Болгарии, мы предлагаем бесплатную помощь в банковском финансировании и всестороннюю поддержку по сделке – подготовка документов, коммуникация с банком, нотариусом и всеми сторонами до окончательного заверения сделки.

Покупаете надёжно, легко и с доверием – свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотров!