Бизнес имот гр. Димитровград

ПРОДАВА Бизнес имот, Област Хасково, гр. Димитровград

СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДСТАВЯ :

Предлаганият имот е бивша хладилна база с основна производствена функция, разположена в гр. Димитровград, обл. Хасково, непосредствено до железопътни линии, което осигурява отлични логистични възможности. Имотът обхваща обща застроена площ от 5 379 кв.м., включваща обширни халета с рационално разпределение на производствени и складови помещения, допълнителни постройки и обслужващи съоръжения. На терена има просторен двор с организиран паркинг и трафикни зони, подходящи за маневриране на товарни автомобили и влекачни композиции, както и товаро-разтоварна рампа за бързо обслужване. Конструкцията е топлоизолирана, имотът разполага със собствен кладенец и благоприятно изложение, което намалява експлоатационните разходи за отопление и охлаждане и създава добри условия за работна дейност. Достъпът е непосредствен от асфалтов път, близо до главен път и до спирка/станция, а наличието на контрол на достъпа повишава сигурността и улеснява организирането на охранителни режими.

Районът предлага стабилна инфраструктура и удобства за персонала, като близостта до основни пътни артерии и железопътен възел значително повишава логистичната привлекателност на обекта. Това го прави особено подходящ за компании от секторите логистика, хладилен и складов бизнес, преработвателна промишленост или дистрибуция, които търсят готова база за бързо влизане в експлоатация. Имотът е атрактивен и за инвеститори и предприемачи, планиращи реконверсия или модернизация с цел отдаване под наем на отделни складови или производствени модули, както и за дългосрочна капиталова инвестиция с очаквано повишаване на стойността при развитие на индустриалната зона. Съчетанието от площ, функционалност, удобен транспортен достъп и налични обслужващи съоръжения прави имота подходящ както за купувач-ползвател, който иска да развие оперативна дейност на място, така и за инвеститор, търсещ доходност чрез отдаване под наем след минимални адаптации.

За повече информация относно имота и неговите характеристики можете да се свържете с нашия брокер.

Като официален партньор на Кредит Център – най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката – подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване.

Купувате сигурно, лесно и с доверие – свържете се с нас за повече информация и огледи!